La venta masiva de Chaffetz lleva la especulación inmobiliaria a "exceso" de alturas

El Subcomité de Recursos Naturales de la Cámara organizó una audiencia para ocho proyectos de ley hoy. Siete designarían o ajustarían el desierto en estados desde Nuevo México hasta Michigan. Uno legislaría la venta forzosa de 3.3 millones de acres de tierras federales a través de los estados occidentales de 10.

As Cookie Monster observaría, "Una de estas cosas no es como las demás. Una de estas cosas simplemente no pertenece ".

La evidente discrepancia en lo que de otra manera hubiera sido la primera audiencia verdadera en el desierto del 112th Congress fue HR 1126, el inventor del representante Jason Chaffetz para salvar los problemas de déficit del gobierno. Bajo la "Disposición de Exceso de Tierras Federales Ley de 2011"El Congreso obligaría a la Oficina de Administración de Tierras a vender 3.3 millones de acres de tierras federales y devolver el dinero al tesoro. Las "tierras sobrantes" en el proyecto de ley son las enumeradas en un informe 1997 obsoleto, que incluso en ese momento, la ola de ventas notoria vendría con conflictos inherentes para el BLM, incluida la presencia de recursos culturales, hábitats de especies en peligro de extinción, humedales, y terratenientes adyacentes que se oponen a la venta. (Desafortunadamente, el proyecto de ley no está acompañado por un mapa de exactamente de qué tierras estamos hablando, una de sus muchas banderas rojas).

Michael Pool, subdirector de la Oficina de Administración de Tierras, declaró que vender la tierra "sería costoso, perjudicial para las economías y comunidades locales y socavaría valores importantes de los recursos". Tampoco es probable que genere ingresos significativos para el Tesoro de los Estados Unidos ". En cambio, sugirió que el Congreso reautorice el Ley Federal de Facilitación de Transacciones de Tierras (FLTFA), que proporciona un mecanismo para que la BLM y otras agencias vendan tierras apropiadas, llamando a ese programa "invaluable".

Mark Ward, analista de políticas de la Asociación de Utah de los condados, respondió que la “inminente colapso fiscal” del gobierno hizo necesaria la venta de las tierras, pero confesó que no estaba “familiarizado” con FLTFA, el programa por el que estas tierras tienen rutinariamente ha sido vendido.

A diferencia de la propuesta de Chaffetz, FLTFA utiliza los ingresos de la venta de tierras para los programas de conservación de BLM que adquieren retenciones en tierras existentes de BLM, agilizando y simplificando la gestión de la agencia. FLTFA también proporciona un mecanismo para financiar al personal que supervisa el programa. Bajo el proyecto de ley de Chaffetz, el personal tendría que ser quitado de sus otras responsabilidades de BLM para trabajar en la venta de tierras. Pool testificó que desde el informe 1997, 1.7 millones de acres de BLM se vendieron bajo el programa, pero desafortunadamente no se volvió a autorizar en este Congreso.

Mientras tanto, en una economía en la que los valores inmobiliarios son bajos y el mercado está saturado, no corresponde ni a la tesorería, que obtendría un mal valor por su capital inmobiliario, ni a los terratenientes locales, que encontrarían valores inmobiliarios más deprimidos por una inundación de tierra adicional y perder espacio abierto que se da por sentado durante generaciones, para entrar en este negocio tonto.

Finalmente, existe el alcance extralimitado de la cuenta: un millón de acres 3.3 vendidos en los estados de 10. El presidente del Comité de Recursos Naturales, Doc Hastings, elogió el hecho de que los proyectos de ley en el desierto ante el comité fueron patrocinados por representantes de los distritos en los que se promulgarían.

"Hay casi un cero por ciento de posibilidades de que el Comité actúe o avance en los proyectos de ley que pretenden designar áreas silvestres en un distrito o estado que un miembro no es elegido para representar. A menudo he dicho que respeto el conocimiento y la prerrogativa de un miembro sobre las propuestas que afectan a su distrito, ya que fueron elegidas para representar a ese distrito y conocerlo mejor ", dijo Hastings.

Uno esperaría que en un proyecto de ley que busca vender tierras en nueve estados y en muchos distritos, el representante Chaffetz no fuera elegido para representar, el representante Hastings calificaría al comité con el mismo estándar. O tal vez una de estas cosas realmente no es como las demás.

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